Войти Регистрация

Система проведения капитального ремонта МКД

Федеральным законом от 25.12.2012 года № 271-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации,и во всех субъектах Российской Федерации, в том числе и в Санкт-Петербурге, создается новая система капитального ремонта многоквартирных домов.
Главная цель создаваемой системы –проведение капитального ремонта в сроки, обеспечивающие безопасностьи комфортность проживания граждан, и недопущение снижения эксплуатационных характеристик многоквартирных домов. Вместе с тем, новая система капитального ремонта многоквартирных домовпредусматривает обязанность граждан по уплате взносовна капитальный ремонт.

Закон Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имуществав многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» является основополагающим правовым актом при создании данной системы в Санкт-Петербурге.

ПостановлениямиПравительства Санкт-Петербурга, принимаемыми в целях реализации Закона Санкт-Петербурга, утверждаются:

- региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Санкт-Петербурге;

- порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
- размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Санкт-Петербурге.
- порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- порядок предоставления субсидий для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
- порядок контроля за деятельностью региональногооператора;
- предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме;
- порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
- порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ и статьей 183 Жилищного кодекса РФ, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений.

«Решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или об отсутствии такой необходимости
01.11.2018
01.11.2018

«Решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме  или об отсутствии такой необходимости (распоряжение Жилищного комитета от 30.10.2018 № 2022-р)»

Подробнее
Распоряжение Жилищного комитета от 08.10.2018 № 1869-р «О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 29.01.2015 № 44-р»
12.10.2018
12.10.2018

Жилищный комитет издал распоряжение от 08.10.2018 № 1869-р, которым вносятся изменения в распоряжение Жилищного комитета от 29.01.2015 № 44-р «Об утверждении Методических рекомендаций по расчёту размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга» (далее – Методические рекомендации).                         

В таблицу 2 Методических рекомендаций внесены изменения в части уточнения состава работ, выполняемых при капитальном ремонте фасадов и крыш многоквартирных домов, финансируемых за счёт средств фонда капитального ремонта

Подробнее
Распоряжение Жилищного комитета от 24.09.2018 № 1766-р «О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 02.05.2017 № 559-р»
28.09.2018
28.09.2018

Внесение изменений в распоряжение Жилищного комитета от 02.05.2017 № 559-р «Об утверждении Методических рекомендаций по формированию сметной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, осуществляемых за счет средств фонда капитального ремонта» обусловлено отменой Федерального закона от 03.07.2016 № 369-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и принятием Федерального закона от 26.07.2017 № 191-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации.

Подробнее