Войти Регистрация

Сектор доходных домов

Индекс: 190000
Город: Санкт-Петербург
Адрес: пл. Островского, д. 11
Телефон: 576-02-17, 576-02-21
Руководитель: Медведева Анжела Евгеньевна
Часы приема: вторник с 9-00 до 11-00, четверг с 16-00 до 18-00
Кабинет: 85, 86

Сектор доходных домов создан для проведения государственной жилищной политики Санкт-Петербурга в части предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них, в рамках Программы мероприятий по капитальному ремонту, проектированию и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга (далее – Программа), а также в части использования и предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся   в государственной собственности Санкт-Петербурга.

 

Цели и задачи Сектора:

включение в Программу по согласованию с администрациями районов    Санкт-Петербурга зданий, расположенных на территории соответствующего района,   формирование Адресного перечня многоквартирных домов и общежитий для включения  в Программу;

включение жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга  в рамках Программы;

рассмотрение документов юридических лиц на Комиссии по вопросам предоставления по договорам аренды жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них и подготовка проектов распоряжений Жилищного комитета о предоставлении юридическим лицам жилых помещений по договору аренды в рамках Программы в соответствии с решениями Комиссии;

рассмотрение документов граждан на заседании Комиссий по вопросам предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности  Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, переданных в хозяйственное ведение или оперативное управление, и подготовка проектов распоряжений Жилищного комитета о предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях в соответствии  с решениями Комиссии;

рассмотрение представленных в Жилищный комитет проектов распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга об исключении жилых помещений  в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда и включении   их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, подготовка по ним проектов заключений Жилищного комитета;

осуществление совместно с администрациями районов Санкт-Петербурга мероприятий по принятию в государственную собственность Санкт-Петербурга зданий общежитий, находящихся в частной собственности организаций и физических лиц,  а также урегулирование вопросов, связанных с проживанием в них граждан;

организация осуществления контроля за соблюдением СПб ГБУ «Дирекция  по управлению государственными объектами жилищного фонда», являющимся наймодателем жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга  по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации,  к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также по управлению наемными домами социального использования, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга;

осуществление контроля за организацией СПб ГБУ «Дирекция по управлению государственными объектами жилищного фонда» мероприятий по информированию граждан о количестве жилых помещений государственного жилищного фонда   Санкт-Петербурга, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам, относящимся  к компетенции Сектора, подготовка проектов ответов по результатам их рассмотрения;

осуществление приема граждан по вопросам полномочий Сектора.

 

Распоряжением Жилищного комитета от 19.10.2006 № 112-р утверждено Положение о Комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в общежитиях.

Председатель Комиссии – первый заместитель председателя Жилищного комитета М.Г.Орлова, заместитель председателя Комиссии – начальник Отдела коммерческого найма Жилищного комитета Л.В.Курышева, члены Комиссии: начальник Сектора доходных домов Жилищного комитета А.Е.Медведева, специалист 1 категории – юрисконсульт Сектора правовой и антикоррупционной экспертизы проектов правовых актов Жилищного комитета К.С.Стоян, представитель администрации района Санкт-Петербурга, на территории которого расположено общежитие (по согласованию), представитель Постоянной комиссии по социальной политике и здравоохранению Законодательного Собрания Санкт-Петербурга (по согласованию), секретарь Комиссии –главный специалист Сектора доходных домов Жилищного комитета Ж.А.Яковлева.

К полномочиям Комиссии относится принятие решений о предоставлении жилых помещений в общежитиях, рассмотрение обращений и жалоб граждан по вопросам предоставления жилых помещений в общежитиях.

Решение Комиссии является рекомендательным для принятия правового акта Жилищного комитета.

Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствовали не менее половины постоянных членов Комиссии.

Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

На заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем и членами Комиссии. Протоколы Комиссии хранятся в соответствии   с законодательством об архивном деле.

 

 Распоряжением Жилищного комитета от 22.03.2013 № 189-р утверждено Положение о Комиссии по вопросам предоставления по договорам аренды жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них.

Председатель Комиссии – первый заместитель председателя Жилищного комитета М.Г.Орлова, заместитель председателя Комиссии – начальник Отдела коммерческого найма Жилищного комитета Л.В.Курышева, члены Комиссии: начальник Сектора доходных домов Жилищного комитета А.Е.Медведева, начальник Отдела  с управляющими компаниями Управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета У.А.Константинова, специалист 1 категории – юрисконсульт Сектора правовой и антикоррупционной экспертизы проектов правовых актов Жилищного комитета К.С.Стоян, специалист первой категории Сектора доходных домов Жилищного комитета Т.Г.Лупашку, первый заместитель директора Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда   Санкт-Петербурга» Н.М.Дикусар, секретарь Комиссии - начальник Отдела по работе  с доходными домами и арендаторами Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» Е.Г.Ашымова.

К полномочиям Комиссии относится принятие решений о предоставлении  по договорам аренды жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам в целях проживания работников  жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них.

Решение Комиссии является рекомендательным для принятия правового акта Жилищного комитета о предоставлении юридическому лицу жилых помещений или формирования уведомления об отказе в предоставлении жилых помещений по договору аренду.

Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствовали  не менее половины постоянных членов Комиссии.

Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

На заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем и членами Комиссии. Протоколы Комиссии хранятся в соответствии  с законодательством об архивном деле.

 

Общая информация

о Программе мероприятий по капитальному ремонту, проектированию   и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся   в собственности Санкт-Петербурга, и предоставлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы    и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них

 

Постановлением Правительства Санкт-Петербург от 19.10.2010 № 1399 утверждена программа мероприятий по капитальному ремонту, проектированию и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, и предоставлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них (далее - Программа).

Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования    Санкт-Петербурга в соответствии с условиями Программы предоставляются юридическим лицам независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющим свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга, благоустройства, капитального строительства, развития дорожно-мостового комплекса, транспорта, промышленности, топливно-энергетического комплекса, почтовой связи, торговли, полиграфии, медицинского обслуживания, обеспечения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения, культуры, науки, физической культуры и спорта, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них.

Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования   Санкт-Петербурга, предоставляемые в аренду, оборудованы мебелью, предметами бытового значения, необходимыми для жизнедеятельности проживающих граждан (постельное белье, предметы бытовой техники, карнизы, шторы и др.). Предоставляется услуга оформления временной регистрации по месту пребывания.

Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга  и подлежащих представлению юридическим лицом:

заявление;

копии учредительных документов юридического лица (устав, учредительный договор);

свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

списки работников с приложением документов, подтверждающих трудовые отношения;

списки обучающихся с приложением документов, подтверждающих образовательные отношения (для организаций высшего образования);

 

Оператором Программы является Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга».

Контактная информация об операторе Программы:

адрес: ул. Достоевского, д. 6;

телефоны: 404-60-65, 712-37-61, 764-73-79;

сайт: www.gosfondspb.ru.

 


Рейтинг (количество голосов: 0, средний балл: 0)

Комментарии 0


Комментировать могут только авторизованные пользователи.

Пожалуйста, авторизуйтесь на сайте или зарегистрируйтесь.