Войти Регистрация

Сектор доходных домов

Индекс: 190000
Город: Санкт-Петербург
Адрес: пл. Островского, д. 11
Телефон: 576-02-17, 576-02-21
Руководитель: Медведева Анжела Евгеньевна
Часы приема: вторник с 9-00 до 11-00, четверг с 16-00 до 18-00
Кабинет: 85, 86

Сектор доходных домов создан для проведения государственной жилищной политики Санкт-Петербурга в части предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них, в рамках Программы мероприятий по капитальному ремонту, проектированию и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга (далее – Программа), а также в части использования и предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся   в государственной собственности Санкт-Петербурга.

Цели и задачи Сектора:

включение в Программу по согласованию с администрациями районов    Санкт-Петербурга зданий, расположенных на территории соответствующего района,   формирование Адресного перечня многоквартирных домов и общежитий для включения  в Программу;

включение жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга  в рамках Программы;

рассмотрение документов юридических лиц на Комиссии по вопросам предоставления по договорам аренды жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них и подготовка проектов распоряжений Жилищного комитета о предоставлении юридическим лицам жилых помещений по договору аренды в рамках Программы в соответствии с решениями Комиссии;

рассмотрение документов граждан на заседании Комиссий по вопросам предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности  Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, переданных в хозяйственное ведение или оперативное управление, и подготовка проектов распоряжений Жилищного комитета о предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях в соответствии  с решениями Комиссии;

рассмотрение представленных в Жилищный комитет проектов распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга об исключении жилых помещений  в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда и включении   их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, подготовка по ним проектов заключений Жилищного комитета;

осуществление совместно с администрациями районов Санкт-Петербурга мероприятий по принятию в государственную собственность Санкт-Петербурга зданий общежитий, находящихся в частной собственности организаций и физических лиц,  а также урегулирование вопросов, связанных с проживанием в них граждан;

организация осуществления контроля за соблюдением СПб ГБУ «Дирекция  по управлению государственными объектами жилищного фонда», являющимся наймодателем жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга  по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации,  к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также по управлению наемными домами социального использования, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга;

осуществление контроля за организацией СПб ГБУ «Дирекция по управлению государственными объектами жилищного фонда» мероприятий по информированию граждан о количестве жилых помещений государственного жилищного фонда   Санкт-Петербурга, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам, относящимся  к компетенции Сектора, подготовка проектов ответов по результатам их рассмотрения;

осуществление приема граждан по вопросам полномочий Сектора.

Распоряжением Жилищного комитета от 19.10.2006 № 112-р утверждено Положение о Комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в общежитиях.

Распоряжением Жилищного комитета от 19.10.2006 № 112-р утверждено Положение о Комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в общежитиях.

Председатель Комиссии – первый заместитель председателя Жилищного комитета М.Г.Орлова, заместитель председателя Комиссии – начальник Отдела коммерческого найма Жилищного комитета А.В.Авчухов. Члены Комиссии: начальник Сектора доходных домов Жилищного комитета А.Е.Медведева, специалист  1-й категории-юрисконсульт сектора правовой и антикоррупционной экспертизы проектов правовых актов Юридического отдела Жилищного комитета Д.В.Цихлакиди, представитель администрации района Санкт-Петербурга, на территории которого расположено общежитие (по согласованию), представитель Постоянной комиссии по социальной политике и здравоохранению Законодательного Собрания Санкт-Петербурга (по согласованию), секретарь Комиссии – главный специалист Сектора доходных домов Жилищного комитета Ж.А.Яковлева.

К полномочиям Комиссии относится принятие решений о предоставлении жилых помещений в общежитиях, рассмотрение обращений и жалоб граждан по вопросам предоставления жилых помещений в общежитиях.

Решение Комиссии является рекомендательным для принятия правового акта Жилищного комитета.

Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствовали не менее половины постоянных членов Комиссии.

Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

На заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем и членами Комиссии. Протоколы Комиссии хранятся в соответствии   с законодательством об архивном деле.

Распоряжением Жилищного комитета от 22.03.2013 № 189-р утверждено Положение о Комиссии по вопросам предоставления по договорам аренды жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них.

Распоряжением Жилищного комитета от 22.03.2013 № 189-р утверждено Положение о Комиссии по вопросам предоставления по договорам аренды жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них.

«Председатель Комиссии – первый заместитель председателя Жилищного комитета М.Г.Орлова, заместитель председателя Комиссии – начальник Отдела коммерческого найма Жилищного комитета А.В.Авчухов. Члены Комиссии: начальник Сектора доходных домов Жилищного комитета А.Е.Медведева, начальник Отдела с управляющими компаниями Управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета Р.А.Тельнов, специалист  1-й категории-юрисконсульт сектора правовой и антикоррупционной экспертизы проектов правовых актов Юридического отдела Жилищного комитета Д.В.Цихлакиди, специалист 1-й категории Сектора доходных домов Жилищного комитета Т.Г.Лупашку, заместитель директора Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» Н.М.Дикусар, секретарь Комиссии – начальник Отдела по работе с доходными домами  и арендаторами Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» Е.Г.Ашымова.

К полномочиям Комиссии относится принятие решений о предоставлении  по договорам аренды жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам в целях проживания работников  жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них.

Решение Комиссии является рекомендательным для принятия правового акта Жилищного комитета о предоставлении юридическому лицу жилых помещений или формирования уведомления об отказе в предоставлении жилых помещений по договору аренду.

Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствовали  не менее половины постоянных членов Комиссии.

Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

На заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем и членами Комиссии. Протоколы Комиссии хранятся в соответствии  с законодательством об архивном деле.

 

Общая информация

о Программе мероприятий по капитальному ремонту, проектированию   и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся   в собственности Санкт-Петербурга, и предоставлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы    и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них

 

Постановлением Правительства Санкт-Петербург от 19.10.2010 № 1399 утверждена программа мероприятий по капитальному ремонту, проектированию и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, и предоставлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них (далее - Программа).

Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования    Санкт-Петербурга в соответствии с условиями Программы предоставляются юридическим лицам независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющим свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга, благоустройства, капитального строительства, развития дорожно-мостового комплекса, транспорта, промышленности, топливно-энергетического комплекса, почтовой связи, торговли, полиграфии, медицинского обслуживания, обеспечения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения, культуры, науки, физической культуры и спорта, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них.

Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования   Санкт-Петербурга, предоставляемые в аренду, оборудованы мебелью, предметами бытового значения, необходимыми для жизнедеятельности проживающих граждан (постельное белье, предметы бытовой техники, карнизы, шторы и др.). Предоставляется услуга оформления временной регистрации по месту пребывания.

Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга и подлежащих представлению юридическим лицом:

заявление;

паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, удостоверяющий личность лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица, либо доверенного лица;

решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;

учредительные документы юридического лица (устав, учредительный договор);

списки работников с приложением документов, подтверждающих трудовые отношения;

списки обучающихся с приложением документов, подтверждающих образовательные отношения (для организаций высшего образования);

копии документов, удостоверяющих личность работников или обучающихся (паспорта гражданина Российской Федерации; временного удостоверения личности гражданина Российской Федерации, выдаваемого на период оформления паспорта, предусмотренного Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 13.11.2017 № 851; паспорта иностранного гражданина, вида на жительство – документа, выданного иностранному гражданину или лицу без гражданства для удостоверения личности и в подтверждение их права на постоянное проживание в Российской Федерации в соответствии  с Федеральным законом от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»; документов, предусмотренных международными договорами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации от 21.12.1996 № 1752 «Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации», от 14.11.2002 № 1325 «Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации»; удостоверения беженца – документа, выданного лицу, признанному беженцем в соответствии с Федеральным законом от 19.02.1993 № 4528-1 «О беженцах»; иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с действующим законодательством.

Контактная информация об операторе Программы:

адрес: ул. Достоевского, д. 6;

телефоны: 404-60-65, 712-37-61, 764-73-79;

сайт: www.gosfondspb.ru.

 


Рейтинг (количество голосов: 0, средний балл: 0)

Комментарии 0


Комментировать могут только авторизованные пользователи.

Пожалуйста, авторизуйтесь на сайте или зарегистрируйтесь.