Войти Регистрация

Отдел коммерческого найма

Индекс: 190000
Город: Санкт-Петербург
Адрес: пл. Островского д.11
Телефон: 576-02-19, 576-02-20
Руководитель: Авчухов Александр Васильевич
Часы приема: Вторник с 9-00 до 11-00, Четверг с 16-00 до 18-00
Кабинет: 88, 89

Отдел коммерческого найма создан для организации проведения государственной жилищной политики Санкт-Петербурга в сфере развития института фонда коммерческого использования, в том числе при предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга гражданам по договорам найма, юридическим лицам по договорам аренды, жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, за исключением предоставления жилых помещений  в общежитиях.

Цели и задачи Отдела.

  • проверка заявлений и учетных дел граждан, представляемых СПб ГБУ «Горжилобмен», для рассмотрения и принятия решений о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, построенных (реконструированных) в соответствии   с утвержденным Правительством Санкт-Петербурга пообъектным распределением видов работ по отрасли «жилищное строительство», финансируемых в рамках Адресной инвестиционной программы, утвержденной Законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга, жилых помещений, переданных в государственную собственность Санкт-Петербурга инвесторами по инвестиционным договорам, гражданам по договорам найма (далее - дома нового строительства);
  • участие в заседаниях Комиссий по вопросам предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга в домах нового строительства и предоставления по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
  • рассмотрение представленных администрациями районов Санкт-Петербурга проектов распоряжений о предоставлении жилых помещений фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга юридическим лицам по договорам аренды;
  • рассмотрение заявлений и документов на предоставление жилых помещений маневренного фонда гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещении, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
  • подготовка предложений по формированию годового жилищного плана в части обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга детей-сирот, включенных в списки и имеющих право  на предоставление жилого помещения в связи с достижением ими возраста 18 лет;
  • согласование наймодателям, указанным в пункте 2 части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядка учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
  • рассмотрение обращений граждан, по вопросам полномочий отдела, и осуществление подготовки проектов ответов;
  • осуществление приема граждан по вопросам полномочий отдела. 

Распоряжением Жилищного комитета от 14.10.2011 № 606-р утверждено Положение и состав Комиссии по предоставлению жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, построенных (реконструированных) в соответствии с утвержденным Правительством Санкт-Петербурга пообъектным распределением видов работ по отрасли «жилищное строительство», финансируемых в рамках Адресной инвестиционной программы, утвержденной Законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга, жилых помещений, переданных  в государственную собственность Санкт-Петербурга инвесторами по инвестиционным договорам, гражданам по договорам найма.

Председатель Комиссии - первый заместитель председателя Жилищного комитета М.Г.Орлова; заместитель председателя Комиссии - начальник отдела коммерческого найма А.В.Авчухов; члены Комиссии: заместитель директора СПб ГБУ «Горжилобмен» В.А.Алёшина, начальник сектора правовой и антикоррупционной экспертизы проектов правовых актов Жилищного комитета И.Н.Малашина, начальник жилищного отдела администрации района, на территории которого расположены жилые помещения, начальник отдела вселения государственного учреждения - районного жилищного агентства, на территории которого расположены жилые помещения, секретарь Комиссии старший инженер отдела коммерческого найма Е.Б.Попова.

К полномочиям Комиссии относится принятие решений о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам найма. Решение Комиссии является рекомендательным для принятия правового акта Жилищного комитета. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц и считаются правомочными, если на них присутствовали не менее половины постоянных членов Комиссии. Вопросы на рассмотрение Комиссии вносятся председателем Жилищного комитета, первым заместителем председателя Жилищного комитета, начальником отдела коммерческого найма. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие -заместитель председателя Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.   На заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем   и членами Комиссии. Протоколы Комиссии хранятся в соответствии с законодательством об архивном деле.

 

Распоряжением Жилищного комитета от 29.04.2016 № 384-р утверждено Положение и состав Комиссии по принятию решений об учете заявлений граждан   в реестре заявлений граждан о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Председатель Комиссии - первый заместитель председателя Жилищного комитета М.Г.Орлова; заместитель председателя Комиссии - начальник отдела коммерческого найма А.В.Авчухов; члены Комиссии: начальник сектора доходных домов А.Е.Медведева, начальник сектора правовой и антикоррупционной экспертизы проектов правовых актов Жилищного комитета И.Н.Малашина, заместитель директора СПб ГБУ «Горжилобмен» В.А.Алёшина, начальник отдела найма СПб ГБУ «Горжилобмен» Д.Л.Даниленко, начальник отдела вселения, регистрации граждан и учета жилой площади СПб ГБУ «ГосЖилФонд» Е.А.Жогина, секретарь Комиссии ведущий специалист отдела коммерческого найма А.А.Титов.

К задачам Комиссии относятся:

рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и прилагаемых к ним документов;

оценка соответствия (несоответствия) гражданина установленным в соответствии  с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации                            категориям граждан, которым может быть предоставлено жилое помещение государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

принятие рекомендательных решений об учете заявлений граждан в реестре заявлений граждан о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и/или о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Решение Комиссии является рекомендательным для принятия правового акта Жилищного комитета.

Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствовали не менее половины постоянных членов Комиссии.

Вопросы на рассмотрение Комиссии вносятся председателем Комиссии, заместителем председателя Комиссии.

Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии, в случае равенства голосов - решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

На заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем   и членами Комиссии, присутствующими на заседании Комиссии.

Протоколы Комиссии хранятся в соответствии с законодательством об архивном деле.


Рейтинг (количество голосов: 1, средний балл: 5.0)

Комментарии 0


Комментировать могут только авторизованные пользователи.

Пожалуйста, авторизуйтесь на сайте или зарегистрируйтесь.